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作者盧小濤
建筑業和房地產業是國民經濟的重要支柱產業，對整個國家經濟發展、城鄉建設和人民生活改善作出了重要貢獻。2022年，全國建筑業總產值31.2萬億元，同比增長6.5%；全國房地產開發投資13.29萬億元，同比下降10.0%。2023年是國家十四五規劃承上啟下的重要一年，中央經濟工作會議強調要堅持穩字當頭、穩中求進，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，建筑、地產業將在國家穩增長中發揮重要支撐作用。
截至2023年4月,主板建筑概念上市公司已達到72家。這些上市建筑企業總體實力較強，2022年整體業績表現良好。但面對行業的急劇變化，也紛紛在戰略方面做出調整。報告將陸續推出各大上市建筑企業戰略動態，通過戰略與實踐研究，一窺行業發展趨勢，并借鑒其經驗輔以管理決策。
? 寧波建工篇??
寧波建工以提升發展質量效益為核心，以穩中求進為總基調、以深化改革為驅動，堅持產業結構優化、推進管理模式升級、強化內控建設，堅定實施以房建和市政施工總承包為主體帶動裝飾、安裝、鋼結構等專業承包，以專業設計和建筑產業化部品/構件制造及投資并購等外延擴展為兩翼的“一體兩翼”發展戰略，堅持推動總承包業務與專業承包業務兩條腿走路，堅持實業經營與資本運作雙軌發展。密切關注新基建、智能建造等國家鼓勵、政策支持、發展前景廣闊的業務市場，穩步實施走出去戰略。通過努力，將公司打造成為綜合集成高、專業競爭力強、布局合理的區域建筑龍頭企業，進一步提高五大競爭能力：
通過加強技術創新、 提高科技競爭力。
即要通過承建高大難新項目，進行工程技術重點、難點的攻關，強化科技創新獎勵，加強技術交流總結，提升科研水平，多出科技成果，借助科技進步提升企業盈利能力。
通過提升從業人員素質， 加強人才競爭力。
要強化人力資源管理能力，既要做好各類人才引進，又要抓好人員的培訓任用，并有效發揮企業文化的紐帶作用，強化利益共同體，增強骨干人員的凝聚力和向心力。要加強勞務用工管理，培育一批長期合作、業務能力好的務工隊伍，同時積極組建和培養專業能力強、綜合素質高的自有勞工隊伍。
通過管理創新和信息技術運用， 強化管理競爭力。
規范現代企業治理結構，完善健全管理制度，強化子公司目標考核管理，提升企業各層級財務、人力資源、生產經營等的管控水平，尤其要借助企業信息化建設，實施管理流程優化，謀求工程建設現場的集約化、精細化管理，提高企業信息傳達的即時性、準確性，從而提升企業管理規范性、有效性。
通過優化產業結構， 加快新型產業投資布局， 培育全產業競爭力。
繼續做強房屋建筑及市政工程總承包業務，做大總承包業務規模，創精品工程，出品牌隊伍，加大力度拓展外地市場，推進外地市場區域化、本地化管理。充分發揮總承包業務的帶動作用做精做大勘察設計、裝修幕墻、安裝、鋼結構等專業化業務。重點培育、支持建筑工業化板塊業務發展，充分發揮建筑業全產業鏈資源互補協同效應。
通過進一步優化資本結構， 提升資本推動競爭力。
充分發揮多產業集群競爭優勢和資金優勢，承接EPC+F項目，拓展特許經營業務份額，提升建筑產業發展形態，形成差異化競爭能力。條件成熟情況下，實施產業并購重組，拓展業務范圍，提升公司綜合競爭力。
2022年面對復雜多變的國內外環境，公司上下勇于承壓、迎難而進，繼續堅持穩中有進的經營理念，不斷提升高質量發展水平，推動各項工作穩步開展，在實干奮進中取得了較好成績。從經營數據看——
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總承包板塊全年承接業務280.81億元，同比增長15.11%。房建業務承接151.36億元，同比增加2.23%；市政園林業務承接101.50億元，同比增加48.31%；裝飾幕墻業務承接12.01億元，同比增加33%；安裝業務5.07億元，同比下降38.1%；鋼結構業務承接3.61億元，同比增加45.56%。從業務區域看，寧波大市區承接180.28億元，占比64.2%；寧波大市外浙江省內承接38.46億元，占比13.69%；浙江省外承接62.08億元，占比22.11%。
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建筑工業化板塊搶抓機遇、做精做優。建筑工業化板塊全年業務承接22.04億元。年度內廣天構件、普利凱緊抓寧波市新一輪軌道交通及海綿城市建設契機新建、擴建軌道交通及地下管廊管片生產線，區域市場領導地位進一步夯實。東興瀝青降本增效，積極拓展市場，多方尋求合作，公司產銷量創歷史新高。
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勘察設計板塊創新驅動、提升發展。勘察設計板塊全年業務承接3.67億元。寧冶勘繼續保持行業先進水平，完成了施工難度較大的寧象線山嶺隧道勘察項目，首次承接了市域鐵路寧波至慈溪線工程可行性研究勘察項目，填補了業績空白。建工集團推進兩設計院融合發展，市政集團設計院2個項目分獲寧波市優秀勘察設計項目三等獎、“甬江建設杯”優質工程獎。
發展概況： 2022年公司全年業務承接300.53億元，同比增長14.49%；全年實現營業收入218.67億元，同比增長2.56%；實現凈利潤3.66億元，同比降低17.18%；其中歸屬于母公司凈利潤3.49億元，同比降低16.10%；實現扣除非經常性損益的凈利潤2.72億元，同比增長30.29%；其中歸屬于母公司扣除非經常性損益的凈利潤2.54億元，同比增長39.75%。 2022年，公司榮獲2022寧波市綜合企業百強第24位、2021年度寧波市納稅先進企業第42位、2021年度寧波市建筑業納稅先進企業第1位、2021年度鄞州區標桿企業。 ?注：報告中相關數據來源于寧波建工公開資料，如有侵權請告知刪除。
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