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盧小濤
2024年1月12日，中國(guó)建筑發(fā)布其2023年1-12月企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。從簡(jiǎn)報(bào)內(nèi)容看——2023年全年，中國(guó)建筑實(shí)現(xiàn)新簽合同總額43,241億元，突破四萬(wàn)億大關(guān)，相較上年同比增長(zhǎng)10.8%。
表：中國(guó)建筑2023年1-12月經(jīng)營(yíng)情況
建筑業(yè)務(wù)方面，新簽合同額38,727億元，同比增長(zhǎng)10.6%，占總合同額的89.565。其中，房屋建筑業(yè)務(wù)26,894億元，同比增長(zhǎng)8.8%；基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)11,646億元，同比增長(zhǎng)15.1%，與行業(yè)相比保持高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)148億元，同比增長(zhǎng)8.8%。按地區(qū)劃分，公司境內(nèi)業(yè)務(wù)36,973億元，同比增長(zhǎng)10.4%；境外業(yè)務(wù)1,755億元，同比增長(zhǎng)15.4%。按照實(shí)物量指標(biāo)看，房屋建筑施工面積172,200萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.3%；新開(kāi)工面積37,725萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.5%；竣工面積26,972萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.0%。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，2023年實(shí)現(xiàn)合約銷售額4,514億元，同比增長(zhǎng)12.4%；合約銷售面積1,858萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.9%。期末土地儲(chǔ)備8,369萬(wàn)平方米，新購(gòu)置土地儲(chǔ)備1201萬(wàn)平方米，同比行業(yè)土儲(chǔ)較為充沛。
重大項(xiàng)目方面，從近期公告披露看，中標(biāo)江蘇淮安年產(chǎn)10GW高效太陽(yáng)能電池項(xiàng)目（EPC）26.6億元；湖南張家界農(nóng)副產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目施工總承包23億元；廣東深圳灣超級(jí)總部基地C塔及相鄰地塊項(xiàng)目土建總承包工程22.1億元；河南安陽(yáng)內(nèi)黃縣年產(chǎn)15萬(wàn)噸再生鋅鑄件EPC項(xiàng)目21.9億元；上海復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院國(guó)家醫(yī)學(xué)中心建設(shè)項(xiàng)目——青浦新城院區(qū)一期工程施工總承包20億元。以上主要為房屋建筑類工程，合計(jì)113.6億元。中標(biāo)山東濟(jì)南遙墻機(jī)場(chǎng)二期改擴(kuò)建工程機(jī)場(chǎng)工程-T2航站樓工程施工總承包項(xiàng)目65.9億元；福建莆田木蘭溪文獻(xiàn)北片區(qū)綜合治理及品質(zhì)提升項(xiàng)目(一期)施工總承包項(xiàng)目23.3億元；內(nèi)蒙古鄂爾多斯高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)光伏低碳示范基地標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目A區(qū)（EPC模式）1地塊建設(shè)項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目23.1億元；新疆三峽能源吉木薩爾光儲(chǔ)項(xiàng)目1000MW光伏項(xiàng)目施工總承包項(xiàng)目22億元；湖南郴州安仁縣社會(huì)資本投資開(kāi)發(fā)建設(shè)新增耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目20億元。以上主要為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，合計(jì)154.3億元。重大項(xiàng)目金額合計(jì)267.9億元，占2022年度經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入的1.3%。
2023年，在市場(chǎng)緩慢恢復(fù)背景下，中國(guó)建筑逆勢(shì)而上，破局起航，競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力繼續(xù)增強(qiáng)，市場(chǎng)份額持續(xù)領(lǐng)先，展現(xiàn)出強(qiáng)大的實(shí)力和韌性——
在房屋建筑工程業(yè)務(wù)方面
中國(guó)建筑持續(xù)鞏固在該領(lǐng)域的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位，按照穩(wěn)速增效的原則，重點(diǎn)拓展公投領(lǐng)域項(xiàng)目和優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)商的住宅、商業(yè)辦公等項(xiàng)目，持續(xù)提升在超高層、大跨度等高端房建業(yè)務(wù)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資業(yè)務(wù)方面
中國(guó)建筑持續(xù)把基建業(yè)務(wù)作為轉(zhuǎn)型升級(jí)的重心。全面提升市場(chǎng)前端、建設(shè)履約、運(yùn)營(yíng)管理的全生命周期能力。繼續(xù)鞏固城市軌道交通、機(jī)場(chǎng)、綜合交通樞紐建設(shè)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，加快提升公路、鐵路、水利建設(shè)領(lǐng)域綜合競(jìng)爭(zhēng)能力和市場(chǎng)份額。
在房地產(chǎn)投資與開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面
中國(guó)建筑繼續(xù)以“轉(zhuǎn)型升級(jí)”為基調(diào)，加快形成以住宅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)為主、優(yōu)質(zhì)商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)為輔、康養(yǎng)等新興業(yè)務(wù)為補(bǔ)充的格局。統(tǒng)籌做好區(qū)域布局，集中資源，充分發(fā)揮公司“四位一體”的優(yōu)勢(shì)，聚焦片區(qū)開(kāi)發(fā)、大體量城市更新、站城融合、城市運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，統(tǒng)籌城市規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，不斷發(fā)力。
在國(guó)際化業(yè)務(wù)發(fā)展方面
中國(guó)建筑持續(xù)踐行海外高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，搶抓“一帶一路”帶來(lái)的商機(jī)，著力實(shí)現(xiàn)海外經(jīng)營(yíng)量質(zhì)齊升。通過(guò)打造協(xié)同高效的組織體系，鞏固優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)，深耕重點(diǎn)市場(chǎng)，深挖潛力市場(chǎng)，審慎拓展新市場(chǎng)，打造結(jié)構(gòu)合理的市場(chǎng)體系。
在經(jīng)歷2023年下半年持續(xù)回調(diào)后，建筑股估值水平已經(jīng)回落至歷史低位，展望2024年，基建投資有望成為穩(wěn)增長(zhǎng)的重要發(fā)力點(diǎn)，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，“馬太效應(yīng)”態(tài)勢(shì)愈發(fā)明顯，中國(guó)建筑等央國(guó)企吸引力將顯著提升。
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