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張何之 / 楚姣姣
1.?江西省國土空間規(guī)劃總體思路
《江西省國土空間規(guī)劃（2021-2035年）》中提出高標(biāo)準(zhǔn)建成美麗中國“江西樣板”總體定位。把江西建設(shè)成為長江中下游重要生態(tài)屏障和大湖流域綜合治理樣板區(qū)、中部地區(qū)綠色崛起示范區(qū)、內(nèi)陸雙向開放發(fā)展高地、國家農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化樣板區(qū)文化與自然魅力彰顯的宜居家園。江西省將構(gòu)建“一圈引領(lǐng)、兩軸驅(qū)動、江湖聯(lián)保、三屏筑底”的國土空間總體格局。
圖：江西省國土空間總體格局圖
“一圈引領(lǐng)”，即以大南昌都市圈為引領(lǐng)，形成帶動全省發(fā)展的核心地區(qū)。
“兩軸驅(qū)動”是指強化滬昆（浙贛）和京九高鐵兩條開發(fā)主軸，構(gòu)建承東啟西、縱貫?zāi)媳钡膬?nèi)陸雙向開放大通道。
“江湖聯(lián)保”是指統(tǒng)籌長江、鄱陽湖和贛江等省內(nèi)主要河流的生態(tài)環(huán)境保護。
“三屏筑底”是指圍繞贛東-贛東北、贛西－贛西北、贛南的山地丘陵地區(qū)，筑牢3個森林生態(tài)安全屏障。
2.?規(guī)劃重點與基建市場容量分析
江西省基建市場將迎來生態(tài)修復(fù)、鄉(xiāng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)化推進、交通網(wǎng)絡(luò)升級、水利設(shè)施建設(shè)和能源設(shè)施網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建等多個領(lǐng)域的發(fā)展機遇，為打造美麗中國“江西樣板”奠定堅實基礎(chǔ)。
“一帶”是指長江生態(tài)修復(fù)帶。“兩核”是指鄱陽湖山水林田湖草沙一體化保護和修復(fù)核心區(qū)、贛南崗地-大庾嶺山水林田湖草沙一體化保護和修復(fù)核心區(qū)。“六區(qū)”是指饒河流域礦山與農(nóng)田生態(tài)修復(fù)區(qū)、撫河流域山水林田湖草沙一體化生態(tài)修復(fù)區(qū)、贛江中游山水林田湖草沙一體化生態(tài)修復(fù)區(qū)、修河流域自然生態(tài)空間保護與農(nóng)業(yè)生態(tài)修復(fù)區(qū)、信江流域生物多樣性保護與小流域生態(tài)環(huán)境修復(fù)區(qū)、贛江下游農(nóng)村土地綜合整治與城市工礦生態(tài)修復(fù)區(qū)。
以縣域為單元統(tǒng)籌村莊規(guī)劃布局，推進鄉(xiāng)村人居環(huán)境綜合整治，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施布局，加快農(nóng)村全域土地綜合整治，建立鄉(xiāng)村社區(qū)生活圈。
到2035年，城鎮(zhèn)化率提高到72%-74%左右，達(dá)到全國平均水平。
重點發(fā)展“一主一副”省域中心城市：強化南昌省域中心城市地位，加快建設(shè)現(xiàn)代化都市圈；推進贛州建設(shè)省域副中心城市，帶動贛南原中央蘇區(qū)振興發(fā)展。到2035年，南昌邁入特大城市行列，贛州成為I型大城市。
加強“兩極多點”城鎮(zhèn)功能集聚：加快建設(shè)九江、上饒成為長江經(jīng)濟帶重要區(qū)域中心城市，提升宜春、景德鎮(zhèn)、萍鄉(xiāng)、新余、鷹潭、吉安、撫州等地區(qū)中心城市地區(qū)綜合服務(wù)功能。到2035年，九江、上饒、撫州、宜春、吉安成為城區(qū)人口100-300萬人的Ⅱ型大城市。
構(gòu)建以“滬昆”“京港澳”兩條主軸為支撐的“六橫六縱”省域綜合運輸大通道。
橫向：滬昆、沿江、渝長廈、岳衢、衡吉溫、韶贛廈通道。
縱向：京港澳、銀福、合福、蒙吉泉、阜鷹汕、咸井韶通道。
?圖：江西省域綜合運輸大通道
打造“一核三極多中心”綜合交通樞紐體系：建設(shè)南昌-九江國際性門戶樞紐，構(gòu)建贛州、上饒、贛西組團全國性綜合樞紐，推進吉安、撫州、鷹潭、景德鎮(zhèn)等地區(qū)級和一批縣級綜合樞紐建設(shè)，重點建設(shè)南昌國際智慧空港、南昌向塘國際陸港、九江港江海聯(lián)運中心、贛州國際陸港等國際性交通樞紐港站。
加強區(qū)域防洪設(shè)施、重點水源工程、水生態(tài)安全保障工程規(guī)劃建設(shè)。重點推進茅店、江口、寒信、流口、銅埠、極富及壩口等控制性水利樞紐工程，完成康山等國家蓄滯洪區(qū)安全建設(shè)。
落實2030年碳達(dá)峰目標(biāo)，加大對水能、光伏等可再生能源項目支持，持續(xù)提高非化石能源消費比重。
規(guī)劃建設(shè)雅中-江西、南昌-長沙、南昌-武漢等特高壓輸電工程和江西-福建電力聯(lián)網(wǎng)工程，形成“1個中部核心雙環(huán)網(wǎng)+3個區(qū)域電網(wǎng)”的500千伏網(wǎng)架。
3.?建筑企業(yè)江西省基建市場營銷策略
建筑企業(yè)拓展江西省基建工程承包業(yè)務(wù)，需遵循如下基本原則：（1）積極進入與國家產(chǎn)業(yè)政策一致的業(yè)務(wù)領(lǐng)域；（2）選擇與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平匹配的項目標(biāo)的；（3）優(yōu)先選擇專項債投向領(lǐng)域與納入專項債券項目庫的項目；（4）以新模式、新業(yè)態(tài)切入縣域內(nèi)城鄉(xiāng)融合發(fā)展；（5）優(yōu)化投融資能力，構(gòu)建良好生態(tài)圈。
基于江西省國土空間規(guī)劃發(fā)展思路、重點與基建市場容量分析，對計劃在江西拓展基建工程承包業(yè)務(wù)的建筑企業(yè)，以下是一些市場營銷策略建議：
根據(jù)江西省的“一圈引領(lǐng)、兩軸驅(qū)動、江湖聯(lián)保、三屏筑底”空間格局，結(jié)合企業(yè)自身優(yōu)勢和資源，選擇最具潛力和適合的區(qū)域進行深耕。例如，企業(yè)若在水利設(shè)施建設(shè)方面有專長，可重點關(guān)注江西省加強區(qū)域性水利設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的機遇，尤其是在防洪設(shè)施、重點水源工程等方面的項目。
江西省強調(diào)生態(tài)修復(fù)和美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)，建筑企業(yè)應(yīng)將這些領(lǐng)域作為市場拓展的重點，提供符合生態(tài)環(huán)保和鄉(xiāng)村振興需求的解決方案。積極參與農(nóng)村全域土地綜合整治、鄉(xiāng)村人居環(huán)境綜合整治等項目，展示企業(yè)在生態(tài)宜居建設(shè)方面的實力和經(jīng)驗。
江西省將優(yōu)化城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)作為規(guī)劃重點之一，建筑企業(yè)應(yīng)關(guān)注城鎮(zhèn)化進程中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求，如交通網(wǎng)絡(luò)、市政設(shè)施等。特別是南昌、贛州等主要城市的城鎮(zhèn)化推進，將帶來大量的基建市場機遇，企業(yè)應(yīng)積極參與這些城市的城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施提升項目。
江西省將構(gòu)建“六橫六縱”省域綜合運輸大通道，建筑企業(yè)應(yīng)提升在鐵路、公路、航空、水運等交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)能力。特別是要關(guān)注南昌-九江國際性門戶樞紐、贛州國際陸港等重大交通樞紐項目的建設(shè)，爭取在這些標(biāo)志性工程中展現(xiàn)企業(yè)實力。
江西省致力于構(gòu)建安全低碳清潔的能源設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，建筑企業(yè)在提供基建服務(wù)時，應(yīng)強調(diào)綠色低碳理念，提供節(jié)能減排的解決方案。例如，在能源設(shè)施建設(shè)中，可以推廣使用可再生能源和清潔能源，減少碳排放，符合江西省的綠色發(fā)展要求。
與江西省內(nèi)外的政府機構(gòu)、規(guī)劃設(shè)計單位、金融機構(gòu)等建立緊密的合作關(guān)系，共同推進重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的規(guī)劃、融資和建設(shè)。通過組建聯(lián)合體、參與PPP項目等方式，與其他企業(yè)共享資源、風(fēng)險共擔(dān)，提升市場競爭力。
積極參加江西省及國內(nèi)外的基建行業(yè)展會、論壇等活動，展示企業(yè)的技術(shù)實力、項目經(jīng)驗和創(chuàng)新能力。加強與媒體、行業(yè)協(xié)會等的溝通合作，提升企業(yè)在江西省基建市場的品牌知名度和美譽度。
※ 參考資料：《江西省國土空間規(guī)劃（2021-2035年）》
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