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張何之 / 楚姣姣
1.?廣西國土空間規(guī)劃總體思路
《廣西壯族自治區(qū)國土空間規(guī)劃（2021-2035年）》中提出“構建面向東盟的國際大通道、打造西南中南地區(qū)開放發(fā)展新的戰(zhàn)略支點、形成21世紀海上絲綢之路和絲綢之路經(jīng)濟帶有機銜接的重要門戶”總體定位。廣西將立足資源環(huán)境承載能力和國土空間開發(fā)適宜性評價，形成重點片區(qū)集聚、整體網(wǎng)絡連通、“南向、北聯(lián)、東融、西合”四大方向協(xié)同發(fā)展、主體功能明顯的空間布局。到2035年形成“八五六三”的國土空間開發(fā)保護總體格局：
“八桂山水優(yōu)生態(tài)”即1+6+1，一個生態(tài)屏障、六大生態(tài)功能區(qū)、一條生態(tài)廊道。
“五片主導促集聚”即“一群三帶一片”五大經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢地區(qū)。
“六區(qū)集群強農(nóng)業(yè)”即六大農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)。
“三大網(wǎng)絡助開放”即綜合交通網(wǎng)+魅力游道網(wǎng)+活力碧道網(wǎng)。
圖：廣西壯族自治區(qū)國土空間總體格局圖
2.?規(guī)劃重點與基建市場容量分析
廣西將持續(xù)推進生態(tài)修復和國土綜合整治，北部灣城市群、南寧都市圈及多個城鎮(zhèn)帶的發(fā)展將成為關鍵，全域公園城市的建設和高效綜合立體交通網(wǎng)的推進也將是重要的發(fā)展方向，將大力推進能源和水利基礎設施建設。這些舉措為建筑企業(yè)提供了巨大的市場機會。
以山水林田湖草沙系統(tǒng)治理為核心，推進全地域、全流域、全要素的綜合整治與生態(tài)修復。
生態(tài)修復：重點加強水土流失和石漠化治理，推進土壤環(huán)境質(zhì)量明顯改善，土壤生態(tài)系統(tǒng)基本實現(xiàn)良性循環(huán)。
國土綜合整治：有序推進全域土地綜合整治，增強糧食綜合生產(chǎn)和抗災能力，保障農(nóng)田生態(tài)安全，優(yōu)化鄉(xiāng)村人居環(huán)境。有序推進舊城鎮(zhèn)、舊廠礦、城中村等城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)，加強城鎮(zhèn)環(huán)境綜合治理。
礦山綜合整治：實施礦山地質(zhì)環(huán)境治理，加快綠色礦山建設，大力提升礦山“三率”水平達標率。
海洋生態(tài)修復：實施“藍色海灣”整治行動，修復受損海洋生態(tài)系統(tǒng)。加強海岸帶整治修復，建立覆蓋全面、結構完整的大縱深生態(tài)保護海岸帶。開展海島整治修復，維護海島生態(tài)健康。
補齊農(nóng)村公共服務和基礎設施短板，提供全年齡段覆蓋的公共服務保障。引導農(nóng)村地區(qū)規(guī)范有序發(fā)展，改善鄉(xiāng)村風貌，打造田園牧歌、青山綠水、溫馨和諧的美麗鄉(xiāng)村。深化農(nóng)村土地制度改革，落實農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市制度改革，探索宅基地制度改革，完善城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供有效的規(guī)劃支撐和用地保障。
“一群”：共建北部灣城市群（廣西），高水平建設“強首府”南寧都市圈，推進北欽防一體化區(qū)協(xié)同發(fā)展，建設北部灣國際樞紐港。
“三帶”：構建包括南北通道城鎮(zhèn)帶、西江城鎮(zhèn)帶和邊海聯(lián)動城鎮(zhèn)帶在內(nèi)的三大城鎮(zhèn)帶，支撐網(wǎng)絡化城鎮(zhèn)格局的構建。
“一片”：落實“東融”戰(zhàn)略，以貴港、玉林、賀州、梧州為主要發(fā)展極核形成桂東東融發(fā)展片區(qū)。
?圖：廣西壯族自治區(qū)國土空間總體格局圖
構建大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)體系：充分發(fā)揮特大城市、大城市的人口集聚和輻射帶動功能；提升中小城市人口承載能力和鎮(zhèn)村服務功能，支撐縣域經(jīng)濟發(fā)展；強化小城鎮(zhèn)推動城鄉(xiāng)一體化和農(nóng)民就近就地城鎮(zhèn)化的重要載體功能；引導形成定位清晰、層次分明、規(guī)模適度的城鎮(zhèn)體系，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)合理分工、功能互補、協(xié)同發(fā)展。到2035年，城鎮(zhèn)人口達到4000萬，建成1個特大城市，4個大型城市，7個中等城市，72個小型城市。
建設全域公園城市：著力提升綠地與開敞空間用地服務半徑覆蓋率，大幅增加社區(qū)公園、郊野公園、街道綠地、綠色廊道空間。
落實國家綜合立體交通網(wǎng)，大力支持構建“五橫六縱”的綜合交通運輸通道和多層級分工協(xié)作的綜合交通樞紐體系。
支撐深度開發(fā)水電，安全穩(wěn)妥發(fā)展核電，優(yōu)化提升發(fā)展煤電，大力發(fā)展風電、光伏發(fā)電等新能源，促進能源布局優(yōu)化調(diào)整。推進構建通達的輸配電網(wǎng)絡，配電自動化、配電通信網(wǎng)絡覆蓋率指標大幅提升，建成全國一流電網(wǎng)和智能電網(wǎng)示范區(qū)。全面支撐全區(qū)“縣縣通”天然氣工程，積極推進天然氣分布式能源建設，推進形成油氣管道環(huán)網(wǎng)格局。
支撐完善水資源配置格局，推進構建“兩橫八縱，六河連通、河庫互濟、多源保障”的全區(qū)供水安全網(wǎng)絡體系，提高區(qū)域供水安全保障能力。
“兩橫”是指西江干流、郁江干流引提水供水帶；
“八縱”是指柳江（龍江）、桂江、賀江、北流河、南流江、欽江、防城河、湘江供水帶；
“六河連通”是指縱向調(diào)水工程連通西江、郁江、柳江、桂江、賀江、南流江、欽江、湘江等流域。
3.?建筑企業(yè)廣西基建市場營銷策略
結合廣西壯族自治區(qū)國土空間規(guī)劃的總體思路、重點以及基建市場容量分析，為計劃在廣西拓展基建工程承包業(yè)務的建筑企業(yè)提出以下有針對性的市場營銷策略建議：
廣西的“八五六三”空間開發(fā)保護格局為企業(yè)提供了清晰的市場發(fā)展路徑。建筑企業(yè)應深入研究這一格局，并根據(jù)各區(qū)域的定位和發(fā)展方向進行業(yè)務布局。例如，在“八桂山水優(yōu)生態(tài)”方面，可以積極參與生態(tài)修復和環(huán)境整治項目；在“五片主導促集聚”方面，可以重點關注五大經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢地區(qū)的基建項目；在“六區(qū)集群強農(nóng)業(yè)”方面，則可以圍繞六大農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)開展農(nóng)田水利等基礎設施建設。
廣西將持續(xù)推進生態(tài)修復和美麗鄉(xiāng)村建設，這為建筑企業(yè)提供了巨大的市場機遇。企業(yè)應積極響應政策導向，聚焦水土流失治理、石漠化治理、土壤修復等生態(tài)修復項目，以及農(nóng)村道路、供水、供電等基礎設施建設。通過參與這些項目，企業(yè)不僅可以提升市場份額，還能樹立良好的社會形象。
廣西的城鎮(zhèn)開發(fā)和綜合交通網(wǎng)建設是規(guī)劃的重點領域。建筑企業(yè)應充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，深度參與北部灣城市群、南寧都市圈以及各城鎮(zhèn)帶的基建項目。同時，密切關注綜合交通網(wǎng)的建設進展，積極參與高速公路、鐵路、機場、港口等重大交通項目的建設。通過深度參與這些項目，企業(yè)可以提升自身在廣西基建市場的影響力。
在廣西市場，建筑企業(yè)應積極探索與地方政府、平臺公司、金融機構等各方的創(chuàng)新合作模式。例如，可以通過PPP模式、EPC模式參與公共基礎設施建設，降低項目風險；與金融機構合作，利用金融工具和資本市場拓寬融資渠道；與本地企業(yè)組建聯(lián)合體，共同承接大型項目等。通過創(chuàng)新合作模式，企業(yè)可以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提升市場競爭力。
為在廣西市場實現(xiàn)長期發(fā)展，建筑企業(yè)應注重本地化團隊建設，吸引和培養(yǎng)一批熟悉當?shù)厥袌觥⒄吆臀幕娜瞬拧Ｍ瑫r，加強品牌推廣和市場營銷工作，通過參加行業(yè)展會、論壇等活動展示企業(yè)實力和技術優(yōu)勢，提升在廣西市場的知名度和美譽度。此外，還應積極履行社會責任，參與當?shù)毓媸聵I(yè)，樹立良好的企業(yè)形象。
※ 參考資料：《廣西壯族自治區(qū)國土空間規(guī)劃（2021-2035年）》
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